BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 120 000 €

1 RUE DU PONT 30260 QUISSAC
Vendu le 23 décembre 2025
383 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface313 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 291 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AY143
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970100. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 482
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quissac (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
281 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
35,28%
Loyer estimé : 3 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quissac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
ALES'Y(SMTBA)1

Arrêts les plus proches

QUISSAC - Carrefour Route d'Alès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport281 m
Carrefour Rte d'AlesALES'Y(SMTBA)285 m
QUISSAC - CARREFOUR ROUTE D'AL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m
QUISSAC - CARREFOUR ROUTE D'AL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m
QUISSAC - Carrefour Route d'Alès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport292 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
383 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
120 000 €
741 EUR/m²

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