ACTIVITE — 585 000 €

65 RUE DE L ECOLE 41100 AREINES
Vendu le 30 octobre 2025
408 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 433 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 967 m²
Prix/m²408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI17
Contenance40 860 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969812. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villefrancœur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Population active197
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Areines (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
29,13%
Loyer estimé : 14 201 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefrancœur

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 17/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)2
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412

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VillebouzonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41988 m
VillebouzonAzalys (Blois)988 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
585 000 €prix moyen
2025
585 000 €
408 EUR/m²Vente actuelle

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