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Vendu 9 500 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

261 kWh/m²/an

BGES

10 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle BE38

Contenance125 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969792. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Langeais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 335 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

22%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langeais (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,914,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Langeais

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/02/2024 - 07/05/2024

Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Place Léon BoyerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41194 m

Place Léon BoyerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m

Place Léon BoyerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41237 m

CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41380 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

489 m

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

546 m

🚗

Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

282 m

🚗

Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

🚗

Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-85,6% évolution globale

65 100 €prix moyen

2025

9 500 €

-89,4% Vente actuelle

2021

90 000 €

1 324 EUR/m² +718,2%

2019

11 000 €

-92,6%

2019

149 000 €

1 433 EUR/m² +125,8%

2016

66 000 €

880 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (154)

Santé58 · 159 m

Services publics52 · 141 m

Sport/Loisirs21 · 175 m

Commerces16 · 243 m

Enseignement3 · 370 m

Tourisme3 · 347 m

Transports1 · 496 m

Écoles (5)

Médico-social

I.M.E. Annexe Seuilly à Langeais327 m · Privé

Collège

Collège Marie-Amélie Le Fur372 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire404 m · Public

Ecole

Ecole maternelle409 m · Public

Médico-social

Institu thérapeutique éducatif et pédagogique de boissimon521 m · Privé

Permis de construire Commune de LANGEAIS

184permis récents

299logements autorisés

27 173 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement65 m²1