UN APPARTEMENT 4 pièces — 95 000 €
33 RUE HENRI WALLON 76620 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle TL313
Contenance3 167 m²
Préfixe000
SectionTL
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969695. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Gaillard Centre Hippique
Revenus
18 200 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,87%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Arrêts les plus proches
MarconiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo69 m
MarconiLiA (Le Havre Seine Métropole)96 m
MarconiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo167 m
MarconiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo171 m
Mt GaillardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo200 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
186 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+66,7% évolution globale
79 041 €prix moyen
2025
95 000 €
1 250 EUR/m² +58,3% Vente actuelle 2025
60 000 €
968 EUR/m² -24,3% 2025
79 300 €
1 166 EUR/m² +428,7% 2025
15 000 €
-83,7% 2025
92 000 €
1 484 EUR/m² +3,4% 2024
89 000 €
1 309 EUR/m² 0,0% 2024
89 000 €
1 113 EUR/m² +12,8% 2024
78 875 €
1 095 EUR/m² -10,9% 2024
88 500 €
1 106 EUR/m² +10,6% 2024
80 000 €
1 176 EUR/m² -17,5% 2024
97 000 €
1 213 EUR/m² +32,9% 2023
73 000 €
1 177 EUR/m² -8,2% 2023
79 512 €
1 303 EUR/m² +6,0% 2023
75 000 €
938 EUR/m² +2,7% 2023
73 000 €
1 177 EUR/m² -25,5% 2023
98 000 €
1 167 EUR/m² -8,4% 2023
107 000 €
1 338 EUR/m² +39,9% 2023
76 500 €
1 125 EUR/m² +2,0% 2023
75 000 €
938 EUR/m² -17,6% 2023
91 000 €
1 338 EUR/m² +2,0% 2023
89 200 €
1 062 EUR/m² +4,9% 2023
85 000 €
1 393 EUR/m² -13,9% 2023
98 750 €
1 452 EUR/m² +17,6% 2023
84 000 €
1 105 EUR/m² -20,8% 2023
106 000 €
1 325 EUR/m² +4,4% 2023
101 500 €
1 493 EUR/m² +105,1% 2023
49 500 €
798 EUR/m² -46,5% 2022
92 500 €
1 128 EUR/m² -16,4% 2022
110 600 €
1 317 EUR/m² +58,0% 2022
70 000 €
1 029 EUR/m² +6,1% 2022
66 000 €
1 065 EUR/m² -13,2% 2022
76 000 €
950 EUR/m² +4,1% 2022
73 000 €
913 EUR/m² -20,8% 2022
92 200 €
1 153 EUR/m² +4,2% 2021
88 500 €
1 054 EUR/m² -7,1% 2021
95 310 €
1 036 EUR/m² +42,3% 2021
67 000 €
1 098 EUR/m² -20,2% 2021
84 000 €
1 050 EUR/m² +394,1% 2021
17 000 €
-80,0% 2021
85 000 €
1 063 EUR/m² +3,7% 2020
82 000 €
1 000 EUR/m² -8,9% 2020
90 000 €
978 EUR/m² +12,5% 2020
80 000 €
952 EUR/m² +0,9% 2020
79 300 €
1 300 EUR/m² -3,3% 2019
82 000 €
1 025 EUR/m² +34,4% 2019
61 000 €
897 EUR/m² +7,0% 2019
57 000 €
919 EUR/m² -12,3% 2019
65 000 €
1 066 EUR/m² +16,1% 2019
56 000 €
903 EUR/m² -1,8% 2018
57 000 €
934 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (450)
Santé190 · 86 m
Services publics143 · 9 m
Commerces40 · 321 m
Sport/Loisirs33 · 140 m
Enseignement22 · 86 m
Transports21 · 362 m
Tourisme1 · 315 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon II131 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon I131 m · Public
Collège
Collège Henri Wallon156 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard456 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Victoire531 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1