UNE MAISON 6 pièces — 150 000 €

14 IMP DE LA DREURIE VERRINES 79370 CELLES-SUR-BELLE
Vendu le 29 septembre 2025
811 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 601 m²
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN14
Contenance1 057 m²
Préfixe344
SectionAN
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969000. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Celles-sur-Belle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 833
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Celles-sur-Belle (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
177 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Celles-sur-Belle

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
811 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

41%
UNE MAISON · 5p
219 400 €
1 397 EUR/m²1.9 km2025
157 m²
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