ACTIVITE — 100 000 €
36 RUE DU GARD 62300 LENS
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Vendu 100 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface328 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 179 m²
Prix/m²305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
?N/A
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AC206
Contenance1 179 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968866. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lens Nord-Ouest 2
Revenus
18 630 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
46,96%
Loyer estimé : 3 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TADAO31
RHDF-62-COM10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
ZAC du GardTADAO175 m
ZAC du GardTADAO179 m
Fosse 4TADAO402 m
Fosse 4TADAO428 m
LENS - Fosse 4 - Int R Beaulieu PerelleRHDF-62-COM429 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A211Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
499 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
305 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
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3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1