UN APPARTEMENT 2 pièces — 53 000 €
14 RUE TEILHARD DE CHARDIN 10600 LA CHAPELLE ST LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV1
Contenance3 561 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968541. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantereigne-Montvilliers Sud-Est
Revenus
13 640 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
88%Locataires
77%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Luc (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,77%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Luc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Inondations Remontée Nappe06/05/2013 - 11/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
TCAT;MASQUE23
TCAT2
Arrêts les plus proches
GAGNAGETCAT;MASQUE102 m
GAGNAGETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor102 m
BROSSOLETTETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor104 m
BROSSOLETTETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor104 m
BROSSOLETTETCAT;MASQUE104 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+68,1% évolution globale
51 443 €prix moyen
2025
70 600 €
905 EUR/m² +33,2% 2025
53 000 €
1 039 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2025
46 000 €
754 EUR/m² -11,5% 2024
52 000 €
1 130 EUR/m² -5,5% 2024
55 000 €
1 078 EUR/m² 0,0% 2024
55 000 €
1 100 EUR/m² +3,3% 2024
53 250 €
1 065 EUR/m² -31,7% 2024
78 000 €
1 529 EUR/m² +41,3% 2024
55 200 €
1 082 EUR/m² -12,4% 2024
63 000 €
1 033 EUR/m² -10,0% 2023
70 000 €
1 148 EUR/m² 0,0% 2023
70 000 €
1 373 EUR/m² +2,9% 2023
68 000 €
1 478 EUR/m² +51,1% 2023
45 000 €
978 EUR/m² -2,2% 2022
46 000 €
902 EUR/m² -19,3% 2022
57 000 €
1 118 EUR/m² +42,5% 2022
40 000 €
1 026 EUR/m² -11,1% 2022
45 000 €
882 EUR/m² -30,8% 2022
65 000 €
1 300 EUR/m² +14,0% 2022
57 000 €
1 118 EUR/m² -5,0% 2022
60 000 €
984 EUR/m² +41,2% 2022
42 500 €
944 EUR/m² -22,7% 2021
55 000 €
1 058 EUR/m² +10,0% 2021
50 000 €
1 000 EUR/m² -28,6% 2021
70 000 €
1 148 EUR/m² +75,0% 2021
40 000 €
976 EUR/m² -36,5% 2021
63 000 €
1 033 EUR/m² +75,0% 2021
36 000 €
1 059 EUR/m² -13,3% 2021
41 500 €
830 EUR/m² -24,5% 2021
55 000 €
1 100 EUR/m² +31,0% 2021
42 000 €
824 EUR/m² -14,3% 2021
49 000 €
980 EUR/m² +36,1% 2021
36 000 €
878 EUR/m² -4,1% 2021
37 520 €
750 EUR/m² -31,8% 2021
55 000 €
902 EUR/m² +44,7% 2021
38 000 €
1 118 EUR/m² -16,7% 2021
45 600 €
991 EUR/m² -24,0% 2021
60 000 €
789 EUR/m² +39,5% 2020
43 000 €
935 EUR/m² -15,7% 2020
51 000 €
836 EUR/m² +13,3% 2020
45 000 €
738 EUR/m² +4,7% 2020
43 000 €
843 EUR/m² 0,0% 2020
43 000 €
843 EUR/m² -18,9% 2020
53 000 €
869 EUR/m² +1,9% 2020
52 000 €
852 EUR/m² -16,8% 2020
62 500 €
801 EUR/m² +78,6% 2020
35 000 €
686 EUR/m² -15,7% 2019
41 500 €
814 EUR/m² +1,2% 2019
41 000 €
891 EUR/m² -2,4% 2019
42 000 €
824 EUR/m²Biens comparables
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642logements autorisés
44 283 m²surface plancher
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5
1 logement140 m²1
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