UNE DEPENDANCE — 9 500 €

7 RUE PAUL GAUGUIN 38320 EYBENS
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AL111
Contenance2 008 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968525. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

27 400 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
27%Cadres
Population active1 783
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eybens (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
1327 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
62 observations

Risques naturels et technologiques Eybens

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise16
Mobilités M - Covoit Lignes +4

Arrêts les plus proches

Eybens, OdysséeM Réso - Métropole Grenobloise77 m
Eybens, Eybens - Odyssée (dir. Grésivaudan)Mobilités M - Covoit Lignes +86 m
Eybens, Eybens - Odyssée (dir. Vizille)Mobilités M - Covoit Lignes +117 m
Eybens, Les JavauxM Réso - Métropole Grenobloise293 m
Eybens, Champ FilaM Réso - Métropole Grenobloise559 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N87Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
460 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-95,1% évolution globale
149 266 €prix moyen
2025
9 500 €
-94,9% Vente actuelle
2025
186 600 €
2 827 EUR/m² +29,9%
2025
143 650 €
3 683 EUR/m² +926,1%
2021
14 000 €
-93,7%
2021
221 200 €
3 403 EUR/m² -0,3%
2020
221 880 €
2 610 EUR/m² +75,4%
2020
126 500 €
4 217 EUR/m² -36,8%
2019
200 285 €
3 081 EUR/m² +74,2%
2019
115 000 €
2 949 EUR/m² -45,0%
2018
209 010 €
2 459 EUR/m² +7,6%
2014
194 300 €
2 944 EUR/m²

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Permis de construire Commune de EYBENS

111permis récents
1 348logements autorisés
92 722 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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