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Vendu 12 500 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain211 m²

Prix/m²347 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR374

Contenance211 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968143. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Lagraulière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 158 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Lagrauli�re (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

28,17%

Loyer estimé : 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagraulière

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

83 m

🚗

Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

257 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-80,5% évolution globale

38 250 €prix moyen

2025

12 500 €

347 EUR/m² -80,5% Vente actuelle

2015

64 000 €

471 EUR/m²

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