BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 350 000 €

8 B RUE VICTOR HUGO 62670 MAZINGARBE
Vendu le 12 décembre 2025
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface490 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 669 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 324 kWh/m²/an
FGES
 75 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AS291
Contenance1 307 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967520. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 710 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 638
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mazingarbe (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
18,23%
Loyer estimé : 5 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazingarbe

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2013 - 25/04/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TADAO18
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

MAZINGARBE - MairieRHDF-59-P2127 m
MairieTADAO127 m
MairieTADAO127 m
MAZINGARBE - MairieRHDF-59-P2130 m
MAZINGARBE - MairieRHDF-59-P2133 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire Beugnet-Evrard379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victoire Lampin460 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie803 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay868 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jaurès895 m · Public

Permis de construire Commune de MAZINGARBE

342permis récents
513logements autorisés
44 157 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025

4

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement71 m²1
Declaration prealable mai 2025

5

1 logement13 m²1