BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 155 000 €

8 GRAND'RUE 71570 LEYNES
Vendu le 07 juillet 2025
474 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface327 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 116 m²
Prix/m²474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 290 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle B129
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967139. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leynes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
21%Cadres
Population active236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leynes (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
27,97%
Loyer estimé : 3 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leynes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
474 EUR/m²Vente actuelle

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