DES MAISONS 8 pièces — 295 000 €

28 RUE DES MAUBRAIS 53470 MARTIGNE-SUR-MAYENNE
Vendu le 29 décembre 2025
1 676 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain643 m²
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2639
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2639

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967091. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martigné-sur-Mayenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
11%Cadres
Population active897
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martign�-sur-Mayenne (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigné-sur-Mayenne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande8

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Rond PointAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent157 m
ROND POINT - MARTIGNE-SUR-MAYENNE (53MARTrondR1)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande157 m
Rond PointImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO157 m
ROND POINT - MARTIGNE-SUR-MAYENNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande163 m
ROND POINT - MARTIGNE-SUR-MAYENNE (53MARTrondA1)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande163 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D962Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m
🚗
Départementale D962Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m
🚗
Départementale D962Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m
🚗
Départementale D962Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m
🚗
Départementale D962Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+69,5% évolution globale
234 500 €prix moyen
2025
295 000 €
1 676 EUR/m² +69,5% Vente actuelle
2025
174 000 €
1 977 EUR/m²

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