UNE MAISON 4 pièces — 86 000 €
13 RUE GEORGES FROISSART 59970 VICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 173 m²
Prix/m²1 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B304
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966964. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vicq (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vicq
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 10/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 421
Arrêts les plus proches
EDGAR SIZAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4149 m
EDGAR SIZAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4160 m
CARPENTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4339 m
CARPENTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4344 m
CUVINOT ECOLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4507 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
1 178 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VICQ
32permis récents
33logements autorisés
4 289 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement152 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement220 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2022
5
1 logement283 m²1