UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
15 IMP DES SEQUOIAS 44115 HAUTE-GOULAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK182
Contenance18 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966894. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Haute-Goulaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Haute-Goulaine (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haute-Goulaine
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2001 - 19/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2003 - 08/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
Château d'EauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO207 m
Château d'EauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent207 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent216 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO216 m
Château d'EauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent250 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N249 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
620 m 🚗
Nationale/Route nommée N249 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
636 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-29,6% évolution globale
214 130 €prix moyen
2025
155 000 €
3 523 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2025
159 900 €
3 719 EUR/m² -29,9% 2025
228 000 €
3 677 EUR/m² +12,7% 2025
202 355 €
3 264 EUR/m² +29,7% 2025
156 000 €
3 545 EUR/m² -25,7% 2025
210 000 €
3 333 EUR/m² +9,7% 2025
191 500 €
3 040 EUR/m² +17,5% 2025
163 000 €
3 705 EUR/m² +7,2% 2024
152 000 €
3 535 EUR/m² -33,9% 2024
230 000 €
3 651 EUR/m² +27,8% 2022
180 000 €
3 600 EUR/m² -42,9% 2021
315 000 €
3 663 EUR/m² +100,6% 2019
157 000 €
3 140 EUR/m² -43,9% 2016
280 000 €
3 256 EUR/m² +36,1% 2015
205 700 €
3 428 EUR/m² -27,6% 2015
284 000 €
3 156 EUR/m² +9,1% 2015
260 400 €
3 255 EUR/m² -3,2% 2015
268 900 €
3 361 EUR/m² +23,0% 2015
218 700 €
3 471 EUR/m² +4,8% 2015
208 700 €
3 313 EUR/m² -0,5% 2015
209 700 €
3 329 EUR/m² -21,5% 2015
267 000 €
3 256 EUR/m² +23,8% 2015
215 700 €
3 479 EUR/m² +0,8% 2015
214 000 €
3 452 EUR/m² -1,2% 2015
216 700 €
3 440 EUR/m² +5,3% 2015
205 700 €
3 265 EUR/m² -1,0% 2015
207 700 €
3 297 EUR/m² -7,2% 2015
223 700 €
3 551 EUR/m² +5,7% 2015
211 700 €
3 360 EUR/m² -2,1% 2015
216 200 €
3 432 EUR/m² +2,1% 2014
211 700 €
3 360 EUR/m² -3,9% 2014
220 200 €
3 552 EUR/m² +5,0% 2014
209 700 €
3 382 EUR/m² -2,8% 2014
215 700 €
3 479 EUR/m² -20,9% 2014
272 800 €
3 327 EUR/m² +81,3% 2014
150 502 €
3 420 EUR/m² -26,8% 2014
205 700 €
3 265 EUR/m² -10,7% 2014
230 268 €
3 290 EUR/m² +4,6% 2014
220 234 €
3 552 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 805 m
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Ecole élémentaire publique La Chataigneraie173 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Radegonde524 m · Privé
Collège
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Lycée La Herdrie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de HAUTE-GOULAINE
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