BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 285 000 €

22 RUE REBEROTTE LABESSE 08300 RETHEL
Vendu le 22 décembre 2025
1 159 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface246 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²1 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

GDPE
 489 kWh/m²/an
FGES
 93 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AL423
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966698. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 250 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 173
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rethel (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
1561 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
395 observations
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 2 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rethel

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 084
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

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PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52387 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 08387 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 08393 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52393 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52393 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m
🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+94,5% évolution globale
152 800 €prix moyen
2025
285 000 €
1 159 EUR/m² +54,1% Vente actuelle
2024
185 000 €
984 EUR/m² +146,7%
2023
75 000 €
1 563 EUR/m² +3,4%
2021
72 500 €
1 543 EUR/m² -50,5%
2019
146 500 €
1 510 EUR/m²

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Permis de construire Commune de RETHEL

89permis récents
253logements autorisés
16 347 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
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1

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Declaration prealable nov. 2025

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