UN APPARTEMENT 2 pièces — 199 400 €

11 RUE DE LA FAUCONNIERE 25160 OYE ET PALLET
Vendu le 30 octobre 2025
3 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 400 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 165 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AB317
Contenance1 157 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966654. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oye-et-Pallet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Population active396
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oye-et-Pallet (2025)

🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oye-et-Pallet

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+3,8% évolution globale
150 108 €prix moyen
2025
199 400 €
3 165 EUR/m² +0,4% Vente actuelle
2023
198 700 €
1 892 EUR/m² +52,8%
2023
130 000 €
2 766 EUR/m² -18,5%
2023
159 600 €
2 533 EUR/m² -6,8%
2022
171 250 €
2 518 EUR/m² +11,2%
2020
154 000 €
2 444 EUR/m² -11,7%
2019
174 400 €
1 661 EUR/m² +2 806,7%
2018
6 000 €
57 EUR/m² -96,0%
2018
150 000 €
2 206 EUR/m² +45,6%
2017
103 000 €
2 191 EUR/m² -36,8%
2017
163 000 €
1 811 EUR/m² +8,7%
2015
150 000 €
2 381 EUR/m² -21,9%
2015
192 050 €
2 043 EUR/m²

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1 logement1
Permis de construire juin 2022

1

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