UNE MAISON 2 pièces — 162 500 €

11 RUE EDOUARD PRIGENT 22810 PLOUNEVEZ-MOEDEC
Vendu le 07 novembre 2025
2 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²2 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B123
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966564. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plounévez-Moëdec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Population active623
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploun�vez-Mo�dec (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plounévez-Moëdec

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Le KefpertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla52 m
Le KefpertBreizhGo en Côtes d'Armor52 m
Le KefpertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m
Le KefpertBreizhGo en Côtes d'Armor69 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+71,1% évolution globale
109 833 €prix moyen
2025
162 500 €
2 196 EUR/m² +125,7% Vente actuelle
2019
72 000 €
973 EUR/m² -24,2%
2017
95 000 €
1 284 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (30)

Services publics10 · 152 m
Sport/Loisirs8 · 314 m
Santé6 · 347 m
Commerces3 · 330 m
Enseignement2 · 190 m
Transports1 · 624 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole Diwan de Plounevez-Moëdec199 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Plounevez Moédec353 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUNEVEZ-MOEDEC

37permis récents
49logements autorisés
4 133 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements76 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

3 logements154 m²1