UNE DEPENDANCE — 19 500 €

12 RUE ALBERT ROZE 80000 AMIENS
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 107 kWh/m²/an
EGES
 54 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle VE61
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionVE
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966279. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
80%Locataires
11%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,7%Chômage
22%Cadres
Population active945
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations

Risques naturels et technologiques Amiens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens49
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleKeolis Amiens212 m
HOTEL DE VILLEKeolis Amiens217 m
MUSEEKeolis Amiens218 m
MuséeKeolis Amiens218 m
M. de la CultureKeolis Amiens230 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-62,5% évolution globale
151 229 €prix moyen
2025
19 500 €
-89,8% Vente actuelle
2022
192 100 €
2 401 EUR/m² +1 180,7%
2020
15 000 €
-95,3%
2019
320 000 €
385 EUR/m² +128,6%
2016
140 000 €
1 750 EUR/m² -56,3%
2016
320 000 €
3 765 EUR/m² +515,4%
2014
52 000 €
2 889 EUR/m²

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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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