BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 58 920 €

9013 RUE DE LA CROIX DU BRAS 63114 MONTPEYROUX
Vendu le 09 juillet 2025
1 964 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 640 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle AA79
Contenance3 413 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966208. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montpeyroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Population active164
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montpeyroux (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpeyroux

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Parking BasREGION - cars Région Puy-de-Dôme345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
58 920 €prix moyen
2025
58 920 €
1 964 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Tourisme2 · 263 m
Enseignement1 · 924 m
Transports1 · 294 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire959 m · Public

Permis de construire Commune de MONTPEYROUX

11permis récents
16logements autorisés
1 023 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

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1 logement1
Permis de construire janv. 2024

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