UN APPARTEMENT 2 pièces — 166 950 €
9 RUE FRANCIS JAMMES 64240 HASPARREN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 950 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD609
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965907. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hasparren (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,415,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hasparren
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK12
Arrêts les plus proches
Place HaranaTXIK TXAK208 m
Place HaranaTXIK TXAK210 m
Place HaranaTXIK TXAK216 m
Armand DavidTXIK TXAK338 m
Armand DavidTXIK TXAK339 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale/Route nommée D22 - Route des CimesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+59,0% évolution globale
145 110 €prix moyen
2025
166 950 €
3 478 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2025
203 490 €
3 180 EUR/m² +93,8% 2021
105 000 €
2 019 EUR/m² 0,0% 2018
105 000 €
1 438 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Groupe Jean Verdun420 m · Public
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Permis de construire Commune de HASPARREN
405permis récents
1 022logements autorisés
81 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements79 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
22 logements1 420 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements239 m²1