Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 054 m²

Prix/m²567 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC7

Contenance808 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965705. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 726 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -67,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Cybardeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

822 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Cybardeaux (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,39,6 EUR/m²

16,43%

Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cybardeaux

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2009 - 11/05/2009

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4

Arrêts les plus proches

ST-CYBARDEAUX-LES ROCHEREAUX ABusCars Régionaux 16 - Charente79 m

ST-CYBARDEAUX-PLACE RD18Cars Régionaux 16 - Charente538 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D939 - AgrippaRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

23 m

🚗

Départementale/Route nommée D939 - AgrippaRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

45 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

58 m

🚗

Départementale D939Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

73 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

153 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

68 000 €prix moyen

2025

68 000 €

567 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

186 400 €

1 726 EUR/m²300 m2025

1 343 EUR/m²2.0 km2025

134 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics4 · 251 m

Sport/Loisirs3 · 438 m

Enseignement1 · 277 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Saint-Cybardeaux734 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CYBARDEAUX

18permis récents

23logements autorisés

1 526 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement139 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement145 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement1

Declaration prealable nov. 2022

6 logements1

UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €