UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
5 RUE DE FLESQUIERES 62147 GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 255 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC173
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graincourt-lès-Havrincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Graincourt-l�s-Havrincourt (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graincourt-lès-Havrincourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
RHDF-62-COM6
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GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT - Rue de l'Eglise - AbriRHDF-62-COM205 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
609 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
623 m 🚗
Départementale D15E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D15E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D15E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,1% évolution globale
128 000 €prix moyen
2025
133 000 €
1 705 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2024
123 000 €
1 577 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT
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1
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