UNE MAISON 4 pièces — 87 500 €
24 RUE DE L'ARZ 56230 LE COURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 500 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²1 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK183
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965514. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -61,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Cours (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,45%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cours
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,9% évolution globale
108 620 €prix moyen
2025
87 500 €
1 017 EUR/m² -47,1% Vente actuelle 2024
165 360 €
1 923 EUR/m² +126,5% 2019
73 000 €
624 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 130 m
Sport/Loisirs3 · 129 m
Enseignement1 · 92 m
Santé1 · 96 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique La Petite Hirondelle152 m · Public
Permis de construire Commune de LE COURS
60permis récents
62logements autorisés
5 375 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1