ACTIVITE — 500 000 €
95 AV MARECHAL DE SAXE 69003 LYON 3EME
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Vendu 500 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AH78
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965232. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bonnel-Servient
Revenus
32 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain653 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha663 m
CordeliersREGION - cars Région Ain732 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
551 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
489 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+57,7% évolution globale
400 560 €prix moyen
2025
500 000 €
4 167 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2025
380 000 €
4 634 EUR/m² +61,7% 2024
235 000 €
6 351 EUR/m² -37,3% 2024
375 000 €
4 464 EUR/m² -6,8% 2023
402 185 €
6 384 EUR/m² +143,7% 2023
165 000 €
2 037 EUR/m² -21,4% 2023
210 000 €
5 676 EUR/m² -54,8% 2022
465 000 €
5 886 EUR/m² -15,5% 2021
550 000 €
5 140 EUR/m² -6,0% 2021
585 000 €
5 467 EUR/m² +1 571,4% 2021
35 000 €
-92,2% 2020
450 000 €
5 357 EUR/m² -22,1% 2019
578 000 €
5 070 EUR/m² +24,0% 2019
466 000 €
5 419 EUR/m² +47,9% 2017
315 000 €
4 038 EUR/m² -64,1% 2016
878 000 €
4 772 EUR/m² +188,4% 2016
304 450 €
4 833 EUR/m² -23,9% 2015
400 000 €
3 604 EUR/m² +26,2% 2015
317 000 €
3 686 EUR/m²Biens comparables
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