ACTIVITE — 9 500 €
13 RUE DE BEAUFFORT, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface12 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BD63
Contenance3 317 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro63
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vauban
Revenus
29 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,19%
Loyer estimé : 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Artis34
RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Jeu de paumeArtis90 m
Jeu de PaumeArtis90 m
VaubanArtis93 m
ARRAS - Vauban - Int Rue Victor HugoRHDF-62-COM95 m
VaubanArtis100 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-98,6% évolution globale
160 697 €prix moyen
2025
9 500 €
792 EUR/m² -96,8% Vente actuelle 2025
300 000 €
3 333 EUR/m² +45,9% 2025
205 590 €
2 896 EUR/m² -3,6% 2024
213 183 €
1 225 EUR/m² +33,2% 2024
160 000 €
2 353 EUR/m² -7,5% 2024
173 000 €
1 989 EUR/m² +25,4% 2024
138 000 €
2 936 EUR/m² -44,8% 2023
250 000 €
3 012 EUR/m² -16,7% 2023
300 000 €
2 459 EUR/m² +69,5% 2023
177 000 €
2 493 EUR/m² -6,8% 2023
190 000 €
2 639 EUR/m² -9,5% 2023
210 000 €
2 121 EUR/m² +50,0% 2023
140 000 €
773 EUR/m² +617,9% 2022
19 500 €
-86,2% 2022
141 000 €
446 EUR/m² -2,8% 2021
145 000 €
2 266 EUR/m² -55,8% 2021
327 900 €
3 643 EUR/m² +29,9% 2020
252 500 €
2 525 EUR/m² +26,4% 2020
199 700 €
2 937 EUR/m² -19,8% 2020
249 000 €
3 000 EUR/m² +107,5% 2020
120 000 €
1 714 EUR/m² -21,1% 2020
152 000 €
2 141 EUR/m² +30 300,0% 2019
500 €
7 EUR/m² -99,6% 2019
140 000 €
1 750 EUR/m² +7,7% 2019
130 000 €
1 781 EUR/m² -50,9% 2019
265 000 €
2 849 EUR/m² +30,4% 2018
203 150 €
1 181 EUR/m² +153,9% 2018
80 000 €
1 667 EUR/m² -39,2% 2017
131 500 €
2 798 EUR/m² -9,3% 2017
145 000 €
740 EUR/m² -5,2% 2017
153 000 €
2 250 EUR/m² +91,3% 2016
80 000 €
1 600 EUR/m² -43,7% 2016
142 000 €
2 185 EUR/m² +34,0% 2016
106 000 €
2 208 EUR/m² +562,5% 2016
16 000 €
-84,8% 2015
105 000 €
1 458 EUR/m² +0,5% 2014
104 520 €
85 EUR/m² +2,0% 2014
102 480 €
83 EUR/m² +17,5% 2014
87 240 €
71 EUR/m² -31,8% 2014
128 000 €
104 EUR/m² +88,2% 2014
68 000 €
55 EUR/m² -41,9% 2014
117 000 €
95 EUR/m² -0,8% 2014
118 000 €
96 EUR/m² +12,4% 2014
105 000 €
86 EUR/m² +7,7% 2014
97 500 €
79 EUR/m² -37,1% 2014
155 000 €
1 782 EUR/m² -77,9% 2014
700 000 €
570 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1