ACTIVITE — 75 000 €

17 PL DE PROVENCE 31270 VILLENEUVE TOLOSANE
Vendu le 30 décembre 2025
1 500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface50 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 136 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AC234
Contenance2 826 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965125. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane

Revenus

26 890 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
26%Cadres
Population active1 133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-Tolosane (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
11,114,3 EUR/m²
1826 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
456 observations
📈Rendement locatif brut
10,08%
Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-Tolosane

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Tisséo48

Arrêts les plus proches

ProvenceTisséo260 m
ProvenceTisséo262 m
ProvenceTisséo267 m
TulipesTisséo407 m
TulipesTisséo426 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-19,2% évolution globale
91 754 €prix moyen
2025
75 000 €
1 500 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2019
75 000 €
1 500 EUR/m² -1,3%
2018
76 000 €
1 520 EUR/m² -45,7%
2018
140 000 €
1 505 EUR/m² +50,9%
2017
92 770 €
1 855 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (209)

Services publics105 · 14 m
Santé69 · 12 m
Commerces17 · 24 m
Transports9 · 287 m
Sport/Loisirs5 · 523 m
Enseignement2 · 602 m
Tourisme2 · 421 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Fernand Bécane511 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Fernand Bécane647 m · Public
Ecole
école primaire publique Canta lauseta916 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Alain Bertrand1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE TOLOSANE

254permis récents
1 789logements autorisés
133 575 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1