ACTIVITE — 800 000 €

106 RUE DES ACIERIES 42000 SAINT-ETIENNE
Vendu le 17 décembre 2025
976 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface820 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN149
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965007. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Marais Méons Grange-Neuve

Revenus

18 850 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
19%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Population active733
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
12,15%
Loyer estimé : 8 102 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS35

Arrêts les plus proches

TECHNOPOLESAINT-ETIENNE – STAS104 m
TECHNOPOLESAINT-ETIENNE – STAS124 m
TECHNOPOLESAINT-ETIENNE – STAS151 m
TECHNOPOLESAINT-ETIENNE – STAS161 m
PRODUCTIQUESAINT-ETIENNE – STAS323 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
74 m
🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
502 m
🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
514 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
225 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+353,5% évolution globale
298 481 €prix moyen
2025
800 000 €
976 EUR/m² +66 666 566,7% Vente actuelle
2023
1 €
-100,0%
2023
217 500 €
1 648 EUR/m² +23,3%
2017
176 422 €
580 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

8 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1