UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €

16 RUE DES GRENETS 03800 BIOZAT
Vendu le 17 décembre 2025
2 324 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²2 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XS48
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionXS
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964863. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Biozat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
4%Cadres
Population active444
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biozat (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biozat

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 324 EUR/m²Vente actuelle

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