ACTIVITE — 155 000 €
9999 RTE DE SALEILLES 66200 THEZA
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Vendu 155 000 € le 4 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AH17
Contenance1 894 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964465. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Théza
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Th�za (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Théza
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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THÉZA - Place Verdun.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport95 m
THÉZA - Place Verdun.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport113 m
THÉZA - Mobiclub.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport964 m
THÉZA - Mobiclub.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport991 m
Historique des ventes à cette adresse
20ventes
+40,9% évolution globale
102 765 €prix moyen
2025
155 000 €
1 582 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2025
129 000 €
1 843 EUR/m² +43,3% 2025
90 000 €
2 195 EUR/m² +4,7% 2025
86 000 €
2 048 EUR/m² +13,2% 2025
76 000 €
1 810 EUR/m² -29,0% 2025
107 000 €
1 726 EUR/m² -16,4% 2025
128 000 €
1 939 EUR/m² +37,6% 2024
93 000 €
2 214 EUR/m² -17,7% 2024
113 000 €
1 823 EUR/m² +29,1% 2024
87 500 €
2 083 EUR/m² -9,6% 2023
96 800 €
2 151 EUR/m² -21,3% 2022
123 000 €
1 864 EUR/m² +18,3% 2022
104 000 €
1 677 EUR/m² +23,8% 2022
84 000 €
2 049 EUR/m² -25,0% 2022
112 000 €
1 806 EUR/m² +6,7% 2022
105 000 €
1 500 EUR/m² +6,1% 2020
99 000 €
1 500 EUR/m² +73,7% 2018
57 000 €
1 357 EUR/m² -43,0% 2015
100 000 €
-9,1% 2014
110 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général et technologique agricole Garcia Lorca1.4 km · Public
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Lycée technologique, annexe du lycée Pablo Picasso1.5 km · Public
Permis de construire Commune de THEZA
140permis récents
235logements autorisés
24 724 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement110 m²1
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1
1 logement114 m²1
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