ACTIVITE — 177 500 €

19 RUE ROQUEBILLIERE 06150 CANNES
Vendu le 17 décembre 2025
2 336 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface76 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
DGES
 40 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle AI204
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964281. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bocca Centre

Revenus

18 780 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
28%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Population active1 082
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
16391 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus30
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Saint Jean ZOU ! Scolaire94 m
Saint-JeanZOU ! Proximité94 m
Saint-JeanZOU ! Proximité94 m
Saint JeanPalm à la demande;Palmbus96 m
Saint JeanPalm à la demande;Palmbus97 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
+7,6% évolution globale
133 259 €prix moyen
2025
177 500 €
2 336 EUR/m² +610,0% Vente actuelle
2023
25 000 €
-87,6%
2023
202 000 €
3 367 EUR/m² -40,6%
2023
340 000 €
4 533 EUR/m² +155,6%
2022
133 000 €
3 912 EUR/m² +26,7%
2022
105 000 €
3 500 EUR/m² -19,2%
2022
130 000 €
4 333 EUR/m² +44,4%
2021
90 000 €
3 103 EUR/m² +260,0%
2021
25 000 €
-3,8%
2021
26 000 €
-88,9%
2020
235 000 €
3 264 EUR/m² +88,0%
2019
125 000 €
3 676 EUR/m² +24 900,0%
2019
500 €
15 EUR/m² -99,2%
2019
65 000 €
699 EUR/m² -80,9%
2019
340 000 €
2 012 EUR/m² +1 900,0%
2019
17 000 €
-57,5%
2017
40 000 €
727 EUR/m² -76,7%
2017
172 000 €
2 529 EUR/m² +1 046,7%
2017
15 000 €
-92,5%
2017
200 000 €
2 817 EUR/m² +400,0%
2017
40 000 €
1 176 EUR/m² -55,6%
2017
90 000 €
3 103 EUR/m² -81,3%
2016
480 000 €
3 871 EUR/m² +700,0%
2015
60 000 €
526 EUR/m² -70,0%
2015
200 000 €
1 754 EUR/m² +100,0%
2014
100 000 €
1 389 EUR/m² -39,4%
2014
165 000 €
2 115 EUR/m²

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Enseignement13 · 175 m
Tourisme7 · 89 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Bocca Centre174 m · Public
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Ecole élémentaire Bocca Verrerie175 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bocca Muriers451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Muriers484 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alfred Hutinel561 m · Public

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement209 m²1