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Vendu 2 400 000 € le 30 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface1 377 m²

TypeACTIVITE

Terrain5 492 m²

Prix/m²1 743 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1980

Contenance3 711 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1980

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964225. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Magne-de-Castillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 090 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Magne-de-Castillon (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,311,8 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,913,4 EUR/m²

6,40%

Loyer estimé : 12 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Magne-de-Castillon

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Les DemoisellesCars Régionaux 33 - Gironde437 m

GoryCars Régionaux 33 - Gironde731 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

255 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

279 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

407 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

499 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

529 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

2 400 000 €prix moyen

2025

2 400 000 €

1 743 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON

139permis récents

145logements autorisés

16 611 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements9 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement140 m²1

Permis de construire août 2024