UNE MAISON 3 pièces — 72 152 €
48 RUE DE NAUDIS 24170 SIORAC-EN-PERIGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 152 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A667
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963967. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 132 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Siorac-en-Périgord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Siorac-en-P�rigord (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,00%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Siorac-en-Périgord
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Siorac-en-PérigordSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault114 m
Siorac-en-PérigordSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault114 m
Siorac-en-PérigordSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault114 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,8% évolution globale
59 239 €prix moyen
2025
46 325 €
1 053 EUR/m² -35,8% 2025
72 152 €
1 002 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Tourisme2 · 310 m
Sport/Loisirs1 · 240 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire106 m · Public
Permis de construire Commune de SIORAC-EN-PERIGORD
52permis récents
73logements autorisés
6 632 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements171 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement37 m²1