BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 217 000 €

14 RUE DE LA PEYRERE 33240 CUBZAC LES PONTS
Vendu le 12 septembre 2025
2 214 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 437 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
EGES
 61 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AC335
Contenance2 437 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963697. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Bel AirCars Régionaux 33 - Gironde411 m
Bel AirCars Régionaux 33 - Gironde411 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
311 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
313 m
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
478 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
210 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
217 000 €prix moyen
2025
217 000 €
2 214 EUR/m²Vente actuelle

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