UN APPARTEMENT 3 pièces — 380 500 €

7 RTE DU SEMNOZ 74350 VILLY-LE-PELLOUX
Vendu le 08 décembre 2025
5 679 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2999
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2999

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963576. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villy-le-Pelloux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
23%Cadres
Population active573
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villy-le-Pelloux (2025)

🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,921,0 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villy-le-Pelloux

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Chez CartierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha229 m
Chez CartierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha241 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha325 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha336 m
P+R Saint-MartinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha614 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes
+77,0% évolution globale
253 213 €prix moyen
2025
380 500 €
5 679 EUR/m² +806,0% Vente actuelle
2025
42 000 €
-88,2%
2025
355 500 €
5 306 EUR/m² +3 850,0%
2024
9 000 €
-97,2%
2024
324 930 €
4 778 EUR/m² +15,9%
2022
280 250 €
6 228 EUR/m² +2 447,7%
2022
11 000 €
-42,1%
2022
19 000 €
+11,8%
2021
17 000 €
-94,6%
2021
315 000 €
4 773 EUR/m² +1 331,8%
2021
22 000 €
-94,5%
2021
402 000 €
4 902 EUR/m² 0,0%
2021
402 000 €
4 902 EUR/m² -2,4%
2021
412 000 €
5 150 EUR/m² +6,5%
2021
387 000 €
4 720 EUR/m² +2 176,5%
2021
17 000 €
-95,4%
2021
368 000 €
4 381 EUR/m² +1 836,8%
2021
19 000 €
-94,0%
2021
318 000 €
4 818 EUR/m² -18,0%
2021
388 000 €
4 565 EUR/m² +23,6%
2021
314 000 €
4 758 EUR/m² 0,0%
2021
314 000 €
4 831 EUR/m² +1 644,4%
2021
18 000 €
-94,3%
2021
314 000 €
4 831 EUR/m² -16,9%
2021
378 000 €
4 447 EUR/m² +0,3%
2021
377 000 €
4 488 EUR/m² +54,5%
2021
244 000 €
5 545 EUR/m² 0,0%
2021
244 000 €
5 810 EUR/m² -7,6%
2021
264 000 €
5 867 EUR/m² -20,2%
2021
331 000 €
4 940 EUR/m² -29,1%
2020
467 000 €
5 430 EUR/m² +117,2%
2020
215 000 €
5 000 EUR/m² -32,2%
2020
317 000 €
4 731 EUR/m² +2,9%
2020
308 000 €
4 738 EUR/m² +0,5%
2020
306 500 €
5 195 EUR/m² +42,6%
2020
215 000 €
5 000 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (55)

Services publics27 · 175 m
Santé16 · 105 m
Commerces6 · 517 m
Sport/Loisirs3 · 426 m
Enseignement1 · 364 m
Tourisme1 · 494 m
Transports1 · 448 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique VILLY-LE-PELLOUX372 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique ALLONZIER-LA-CAILLE1.5 km · Public

Permis de construire Commune de VILLY-LE-PELLOUX

26permis récents
363logements autorisés
28 410 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

2 logements288 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement31 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement114 m²1