UNE DEPENDANCE — 48 500 €

6 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 47000 AGEN
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
DGES
 38 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AL881
Contenance3 248 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro881

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963569. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Périurbain

Revenus

20 740 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agen (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
11945 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
1756 observations

Risques naturels et technologiques Agen

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Urbain32
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne10
Scolaire8

Arrêts les plus proches

Sacré CoeurUrbain97 m
Sacré CoeurUrbain110 m
Sacré CoeurUrbain129 m
PinUrbain133 m
PinUrbain162 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+137,2% évolution globale
103 503 €prix moyen
2025
48 500 €
-60,4% Vente actuelle
2025
122 500 €
1 612 EUR/m² +11,4%
2025
110 000 €
1 038 EUR/m² +67,0%
2025
65 860 €
2 195 EUR/m² -60,7%
2025
167 700 €
1 765 EUR/m² +0,2%
2025
167 400 €
2 041 EUR/m² +210,0%
2025
54 000 €
1 742 EUR/m² -16,9%
2024
65 000 €
1 161 EUR/m² -19,8%
2023
81 000 €
1 191 EUR/m² +30,8%
2023
61 950 €
1 630 EUR/m² -58,7%
2023
150 000 €
1 579 EUR/m² +66,7%
2023
90 000 €
2 308 EUR/m² -40,0%
2023
150 000 €
1 974 EUR/m² +26,1%
2023
119 000 €
2 333 EUR/m² -33,1%
2023
178 000 €
2 171 EUR/m² +178,1%
2023
64 000 €
2 462 EUR/m² +42,2%
2023
45 000 €
1 667 EUR/m² +373,7%
2022
9 500 €
-91,0%
2022
106 000 €
1 631 EUR/m² +108,5%
2022
50 850 €
1 695 EUR/m² -34,0%
2022
77 000 €
1 375 EUR/m² +30,5%
2022
59 000 €
1 967 EUR/m² -81,6%
2022
320 000 €
2 963 EUR/m² +164,5%
2021
121 000 €
1 476 EUR/m² +16,6%
2021
103 770 €
1 526 EUR/m² -5,7%
2021
110 000 €
1 833 EUR/m² +86,4%
2020
59 000 €
1 553 EUR/m² +28,3%
2020
46 000 €
1 769 EUR/m² -83,5%
2020
279 000 €
1 800 EUR/m² +53,3%
2020
182 000 €
1 978 EUR/m² +82,0%
2020
100 000 €
1 316 EUR/m² -22,8%
2020
129 500 €
1 992 EUR/m² +93,3%
2020
67 000 €
1 314 EUR/m² +71,8%
2020
39 000 €
1 444 EUR/m² -60,6%
2019
99 000 €
1 456 EUR/m² +182,9%
2019
35 000 €
854 EUR/m² -73,9%
2019
134 000 €
1 836 EUR/m² -10,7%
2019
150 000 €
1 415 EUR/m² +2 900,0%
2019
5 000 €
625 EUR/m² -97,5%
2018
203 000 €
1 915 EUR/m² +170,7%
2018
75 000 €
833 EUR/m² +66,7%
2018
45 000 €
1 184 EUR/m² +1,9%
2018
44 175 €
1 473 EUR/m² -59,8%
2017
110 000 €
1 048 EUR/m² +89,7%
2017
58 000 €
1 036 EUR/m² -59,7%
2017
143 800 €
1 892 EUR/m² +37,0%
2017
105 000 €
1 615 EUR/m² +176,3%
2017
38 000 €
1 000 EUR/m² -86,4%
2017
280 000 €
1 795 EUR/m² +442,1%
2017
51 650 €
1 359 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AGEN

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2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
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