UNE MAISON 7 pièces — 600 000 €

20 KERGOUTOIS 29270 CARHAIX-PLOUGUER
Vendu le 17 septembre 2025
1 835 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 600 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface327 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 792 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B104
Contenance1 501 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963557. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

20 620 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
23%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Population active866
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carhaix-Plouguer (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
1128 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
400 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 2 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carhaix-Plouguer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 25/12/2013

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

Lycée DiwanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla914 m
Lycée DiwanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla945 m
Lycée DiwanBreizhGo en Finistère945 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
348 m
🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
374 m
🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
374 m
🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
410 m
🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
1 835 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé1 · 922 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique Persivien1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Paul Sérusier1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CARHAIX-PLOUGUER

160permis récents
352logements autorisés
26 830 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement80 m²1