BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 270 000 €

133 BD GEORGES CLEMENCEAU 59700 MARCQ EN BAROEUL
Vendu le 17 décembre 2025
1 067 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface253 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle BD173
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963554. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clemenceau

Revenus

34 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
4997 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1018 observations
📈Rendement locatif brut
17,46%
Loyer estimé : 3 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

ILEVIA46
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

HippodromeILEVIA149 m
HippodromeILEVIA202 m
PiscineILEVIA312 m
PiscineILEVIA331 m
Clemenceau HippodromeILEVIA382 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
18 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+97,1% évolution globale
184 040 €prix moyen
2025
270 000 €
1 067 EUR/m² +28,6% Vente actuelle
2022
210 000 €
3 088 EUR/m² +22,7%
2021
171 200 €
3 113 EUR/m² +29,7%
2016
132 000 €
2 400 EUR/m² -3,6%
2015
137 000 €
2 491 EUR/m²

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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

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Permis de construire juin 2025

1

120 logements8 120 m²1