UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

10 CHE DES FOURCHES 59195 HERIN
Vendu le 04 septembre 2025
1 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 914 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB149
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963516. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hérin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�rin (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hérin

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48

Arrêts les plus proches

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VERDUNTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4806 m
BELLAING ECOLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4843 m
COUCOUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4853 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,6% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 118 EUR/m² +5,6% Vente actuelle
2016
90 000 €
1 059 EUR/m²

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
182 000 €
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Voir
64%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
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81 m²
Voir
60%
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173 000 €
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Voir

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1

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1

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