UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €

9 RUE DES TUILERIES 28190 FONTAINE LA GUYON
Vendu le 24 décembre 2025
1 971 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²1 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB310
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963509. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 293 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-la-Guyon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Population active792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-la-Guyon (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-la-Guyon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Rue Jean MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41537 m
Rue Jean MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41538 m
Rue Jean MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41538 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m
🚗
Départementale D125.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Départementale D121.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m
🚗
Départementale D24.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m
🚗
Départementale D121.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 971 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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78%
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1 917 EUR/m²975 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (44)

Services publics21 · 164 m
Santé9 · 505 m
Sport/Loisirs6 · 185 m
Commerces5 · 272 m
Transports2 · 570 m
Enseignement1 · 836 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire825 m · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE LA GUYON

111permis récents
118logements autorisés
13 854 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement126 m²1