ACTIVITE — 6 500 €

6000 CHEMIN DE CLERMONT 34800 CANET
Vendu le 23 décembre 2025
163 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface40 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 661 m²
Prix/m²163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK64
Contenance6 661 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963387. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Canet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 684
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,7 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
85,74%
Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CANET - Bois d'Andrieu.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport766 m
CANET - Les Condamines.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport783 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
230 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
6 500 €prix moyen
2025
6 500 €
163 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (57)

Services publics27 · 500 m
Santé17 · 803 m
Commerces8 · 136 m
Sport/Loisirs2 · 931 m
Transports2 · 685 m
Enseignement1 · 909 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle les Canaillous1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Oliviers1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CANET

251permis récents
310logements autorisés
30 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
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1

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1 logement92 m²1