ACTIVITE — 9 000 €
4 BD DU ZENITH 44800 SAINT-HERBLAIN
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Vendu 9 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW1188
Contenance6 235 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro1188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963076. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bergerie-Les Écarts
Revenus
25 990 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Herblain (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
65,95%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Herblain
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2009 - 10/05/2009
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO23
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
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ZénithImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO81 m
ZénithNaolib87 m
ZénithNaolib87 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N444Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
454 m 🚗
Nationale N444Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
466 m 🚗
Nationale/Route nommée N844 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
603 m 🚗
Nationale/Route nommée N844 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
610 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-94,9% évolution globale
378 075 €prix moyen
2025
9 000 €
250 EUR/m² -99,2% Vente actuelle 2024
1 106 300 €
1 213 EUR/m² +21,5% 2024
910 600 €
998 EUR/m² +250,2% 2023
260 000 €
1 745 EUR/m² +13,0% 2023
230 000 €
2 473 EUR/m² +908,8% 2021
22 800 €
202 EUR/m² -94,5% 2020
412 000 €
1 364 EUR/m² +4 477,8% 2019
9 000 €
86 EUR/m² -98,5% 2019
619 970 €
2 684 EUR/m² -11,4% 2018
700 000 €
1 659 EUR/m² +112,1% 2018
330 000 €
1 294 EUR/m² +1 550,0% 2018
20 000 €
61 EUR/m² -96,0% 2018
500 000 €
1 096 EUR/m² +150,0% 2018
200 000 €
1 342 EUR/m² -72,2% 2018
720 000 €
1 406 EUR/m² +260,0% 2017
200 000 €
+12,6% 2016
177 600 €
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Permis de construire Commune de SAINT-HERBLAIN
456permis récents
5 569logements autorisés
367 387 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
3
3 logements13 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1