UNE MAISON 6 pièces — 1 370 000 €

390 PTR STRADELLA DI I FRATI 20232 OLETTA
Vendu le 26 septembre 2025
6 524 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 370 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 759 m²
Prix/m²6 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B540
Contenance9 772 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro540

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963012. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oletta

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oletta (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
2,03%
Loyer estimé : 2 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oletta

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,5% évolution globale
1 322 500 €prix moyen
2025
1 275 000 €
6 071 EUR/m² -6,9%
2025
1 370 000 €
6 524 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire Oletta1.2 km · Public

Permis de construire Commune de OLETTA

188permis récents
364logements autorisés
34 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

14 logements682 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
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1

1 logement149 m²1
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1

1 logement102 m²1