UNE DEPENDANCE — 14 500 €

7 RUE DE LA BAZOCHE 37000 TOURS
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
 47 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle CH288
Contenance3 454 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962822. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cathédrale

Revenus

29 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
38%Cadres
Population active1 790
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tours (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
37946 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
2026 observations

Risques naturels et technologiques Tours

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

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Petite BoucherieFil Bleu (Tours)112 m
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Petite BoucherieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
Petite BoucherieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
Parc MirabeauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
494 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-92,8% évolution globale
347 655 €prix moyen
2025
14 500 €
-97,3% Vente actuelle
2025
530 000 €
4 309 EUR/m² -27,2%
2023
728 000 €
4 359 EUR/m² +151,0%
2020
290 000 €
2 339 EUR/m² -27,5%
2019
400 000 €
2 424 EUR/m² -2,4%
2019
410 000 €
2 113 EUR/m² +75,6%
2019
233 500 €
2 780 EUR/m² -19,5%
2019
290 000 €
2 358 EUR/m² -24,3%
2019
383 200 €
2 060 EUR/m² +11,1%
2019
345 000 €
2 447 EUR/m² +72,5%
2018
200 000 €
2 469 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (1263)

Services publics470 · 109 m
Commerces409 · 100 m
Santé283 · 42 m
Tourisme41 · 412 m
Sport/Loisirs32 · 133 m
Enseignement24 · 166 m
Transports4 · 697 m

Écoles (10)

Collège
Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)168 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Mirabeau220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mirabeau278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique317 m · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Ursule508 m · Privé

Permis de construire Commune de TOURS

757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1