UNE DEPENDANCE — 45 000 €

5 T RUE DOTEZAC 33210 LANGON
Vendu le 15 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain79 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 240 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AB303
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962533. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 540 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 571
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langon (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
1666 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
800 observations

Risques naturels et technologiques Langon

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Crs du Gal LeclercCars Régionaux 33 - Gironde338 m
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LangonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault350 m
LangonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault350 m
LangonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault350 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-35,7% évolution globale
96 500 €prix moyen
2025
45 000 €
-72,7% Vente actuelle
2025
165 000 €
1 231 EUR/m² +65,0%
2025
100 000 €
1 923 EUR/m² -21,3%
2025
127 000 €
2 490 EUR/m² +76,4%
2019
72 000 €
1 385 EUR/m² +2,9%
2019
70 000 €
1 373 EUR/m²

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Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry691 m · Public

Permis de construire Commune de LANGON

194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1