Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 585 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

223 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AO3

Contenance8 281 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962209. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambrai 2

Revenus

18 190 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 417 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

65%Locataires

33%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

8,33%

Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m43 arrêts

Par réseau

CAC24

RHDF-59-P3A13

RHDF-62-COM7

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - DunkerqueCAC180 m

CAMBRAI - Clinique du CambresisCAC234 m

CAMBRAI - FaidherbeCAC267 m

CAMBRAI - 1er de ligneCAC270 m

CAMBRAI - Albert 1erCAC288 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

66 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

141 m

🚗

Départementale D630Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

151 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

209 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

209 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+60,5% évolution globale

75 422 €prix moyen

2025

130 000 €

1 585 EUR/m² +38,3% Vente actuelle

2025

94 000 €

1 593 EUR/m² +12,8%

2025

83 300 €

817 EUR/m² +33,9%

2025

62 200 €

759 EUR/m² +3,7%

2025

60 000 €

1 091 EUR/m² +50,0%

2025

40 000 €

1 176 EUR/m² -73,3%

2025

150 000 €

1 829 EUR/m² +127,3%

2024

66 000 €

2 444 EUR/m² -45,9%

2024

122 000 €

1 386 EUR/m² +24,5%

2024

98 000 €

1 361 EUR/m² +5,4%

2023

93 000 €

1 632 EUR/m² -32,7%

2023

138 200 €

1 440 EUR/m² +331,9%

2023

32 000 €

1 185 EUR/m² -63,6%

2022

88 000 €

1 544 EUR/m² +1 366,7%

2021

6 000 €

-92,0%

2021

75 280 €

1 321 EUR/m² +25,5%

2021

60 000 €

1 765 EUR/m² +57,9%

2021

38 000 €

1 118 EUR/m² -64,8%

2021

108 000 €

1 317 EUR/m² +145,5%

2021

44 000 €

1 023 EUR/m² -34,3%

2021

67 000 €

1 558 EUR/m² +1 016,7%

2021

6 000 €

-96,5%

2021

170 400 €

1 775 EUR/m² +74,8%

2020

97 500 €

1 711 EUR/m² +31,8%

2020

74 000 €

1 345 EUR/m² -22,9%

2020

96 000 €

1 371 EUR/m² +29,7%

2019

74 000 €

1 298 EUR/m² +48,0%

2019

50 000 €

877 EUR/m² +525,0%

2019

8 000 €

-90,0%

2018

80 000 €

1 404 EUR/m² +2 041,5%

2018

3 736 €

-90,2%

2018

38 000 €

1 118 EUR/m² -68,3%

2018

120 000 €

1 463 EUR/m² -3,2%

2018

124 000 €

1 409 EUR/m² +29,2%

2018

96 000 €

1 371 EUR/m² +113,3%

2018

45 000 €

789 EUR/m² -25,0%

2017

60 000 €

1 091 EUR/m² +9,1%

2017

55 000 €

965 EUR/m² -48,1%

2017

106 000 €

1 472 EUR/m² -37,6%

2017

170 000 €

1 771 EUR/m² +385,7%

2017

35 000 €

1 129 EUR/m² +9,4%

2016

32 000 €

941 EUR/m² -12,3%

2016

36 500 €

640 EUR/m² +4,3%

2016

35 000 €

1 296 EUR/m² +288,9%

2016

9 000 €

-85,6%

2016

62 500 €

1 953 EUR/m² -55,4%

2016

140 000 €

2 000 EUR/m² +9,8%

2016

127 500 €

1 555 EUR/m² +51,8%

2016

84 000 €

1 167 EUR/m² +3,7%

2015

81 000 €

1 421 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée

Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI121 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Bernard169 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Ferdinand Buisson504 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Ferdinand Buisson610 m · Public

Lycée

Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Croix654 m · Privé