UN APPARTEMENT — 349 900 €
91 AV FRANCISQUE PERRAUD 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DL293
Contenance4 353 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961322. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier L'Estagnol
Revenus
25 460 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR11
Arrêts les plus proches
CHAPELLE ST JEANTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR182 m
GOYATUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR560 m
FLAUBERTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR597 m
JEUX DE BOULESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR675 m
AMES DU PURGATOIRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR824 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35BISRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D35BISRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D35BISRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,2% évolution globale
338 425 €prix moyen
2025
349 900 €
6 139 EUR/m² +1 149,6% Vente actuelle 2025
28 000 €
+100,0% 2024
14 000 €
-95,2% 2024
293 900 €
5 248 EUR/m² +19,0% 2023
247 000 €
6 024 EUR/m² +448,9% 2022
45 000 €
-62,2% 2022
119 000 €
3 051 EUR/m² -73,8% 2022
455 000 €
5 833 EUR/m² +56,7% 2022
290 360 €
5 185 EUR/m² +32,0% 2022
220 000 €
5 116 EUR/m² -15,1% 2022
259 000 €
4 544 EUR/m² -38,3% 2021
420 000 €
5 385 EUR/m² +30,8% 2021
321 000 €
5 350 EUR/m² -9,4% 2021
354 500 €
4 545 EUR/m² +9,1% 2021
325 000 €
5 702 EUR/m² +38,3% 2021
235 000 €
5 732 EUR/m² +1 075,0% 2021
20 000 €
-14,9% 2020
23 500 €
-92,5% 2020
313 500 €
5 500 EUR/m² +2,8% 2020
305 000 €
5 000 EUR/m² +37,4% 2020
222 000 €
5 692 EUR/m² -18,9% 2020
273 900 €
4 490 EUR/m² +1 611,9% 2019
16 000 €
-92,4% 2019
210 000 €
5 385 EUR/m² -35,4% 2019
325 000 €
5 702 EUR/m² +45,4% 2019
223 500 €
5 451 EUR/m² +0,2% 2017
223 000 €
5 439 EUR/m² -27,1% 2017
306 000 €
5 016 EUR/m² +2,7% 2017
298 000 €
4 885 EUR/m² +41,9% 2017
210 000 €
5 385 EUR/m² -48,7% 2016
409 000 €
5 244 EUR/m² +77,8% 2016
230 000 €
5 610 EUR/m² -21,0% 2015
291 000 €
5 105 EUR/m² -1,4% 2015
295 000 €
5 268 EUR/m² -1,7% 2015
300 000 €
5 357 EUR/m² -24,1% 2015
395 000 €
5 064 EUR/m² +26,6% 2015
312 000 €
5 474 EUR/m² +5,8% 2015
295 000 €
4 836 EUR/m² -0,7% 2015
297 000 €
5 211 EUR/m² +1 550,0% 2015
18 000 €
-94,0% 2015
299 000 €
5 246 EUR/m² +21,5% 2015
246 000 €
6 000 EUR/m² +884,0% 2015
25 000 €
-93,4% 2014
379 264 €
5 057 EUR/m² +61,4% 2014
235 000 €
5 732 EUR/m² -19,5% 2014
291 973 €
4 866 EUR/m² -93,8% 2014
4 680 703 €
4 593 EUR/m² +2 121,5% 2014
210 702 €
5 139 EUR/m² -45,2% 2014
384 281 €
4 927 EUR/m² +0,8% 2014
381 271 €
4 888 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs8 · 615 m
Tourisme5 · 491 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Tournière421 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tournière533 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Antibes736 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Maymes736 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antibes736 m ·
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
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1
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