Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

105 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AY387

Contenance173 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961119. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

23 220 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 449 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

77%Locataires

11%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

6,19%

Loyer estimé : 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin25

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

CALIGNYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo174 m

CALIGNYCap Cotentin174 m

CALIGNYCap Cotentin193 m

PL. DE LA FONTAINECap Cotentin198 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

192 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

433 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

-0,7% évolution globale

100 440 €prix moyen

2025

154 000 €

2 444 EUR/m² -38,4% Vente actuelle

2025

250 000 €

1 404 EUR/m² +380,8%

2023

52 000 €

1 576 EUR/m² -50,9%

2023

106 000 €

3 029 EUR/m² -11,7%

2023

120 000 €

857 EUR/m² -29,4%

2021

170 000 €

1 504 EUR/m² +83,4%

2021

92 700 €

2 649 EUR/m² -15,7%

2021

110 000 €

4 074 EUR/m² -6,8%

2021

118 000 €

2 878 EUR/m² -32,0%

2021

173 500 €

1 222 EUR/m² +233,7%

2020

52 000 €

1 793 EUR/m² +33,3%

2020

39 000 €

1 444 EUR/m² 0,0%

2020

39 000 €

1 114 EUR/m² -81,0%

2019

205 000 €

1 565 EUR/m² +70,8%

2019

120 000 €

615 EUR/m² +108,7%

2019

57 500 €

1 742 EUR/m² -15,4%

2019

68 000 €

1 079 EUR/m² +13,3%

2018

60 000 €

938 EUR/m² +33,3%

2018

45 000 €

1 250 EUR/m² -37,3%

2017

71 800 €

2 051 EUR/m² +43,6%

2017

50 000 €

1 429 EUR/m² -27,5%

2017

69 000 €

1 683 EUR/m² -11,5%

2016

78 000 €

975 EUR/m² +40,5%

2015

55 500 €

1 586 EUR/m² -64,2%

2015

155 000 €

1 824 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

117 050 €

1 829 EUR/m²203 m2025

1 729 EUR/m²170 m2025

1 864 EUR/m²158 m2025

59 m²

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