UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 000 €
3 RES DU PARC CHEMIN DES NOYERS 59990 SAULTAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U2681
Contenance7 903 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro2681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961083. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saultain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saultain (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saultain
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1997 - 12/07/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 415
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
SAULTAIN GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4179 m
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SAULTAIN PARADISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4388 m
SAULTAIN PARADISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4407 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-33,3% évolution globale
100 691 €prix moyen
2025
72 000 €
1 674 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2025
88 000 €
2 095 EUR/m² +4,1% 2024
84 500 €
2 167 EUR/m² -36,0% 2024
132 000 €
2 129 EUR/m² +80,8% 2024
73 000 €
1 622 EUR/m² -47,5% 2024
139 000 €
2 206 EUR/m² +78,2% 2023
78 000 €
2 000 EUR/m² +5,4% 2023
74 000 €
1 762 EUR/m² -9,9% 2023
82 125 €
2 053 EUR/m² -8,8% 2023
90 000 €
2 093 EUR/m² +19,4% 2023
75 400 €
1 753 EUR/m² -24,6% 2023
100 000 €
2 439 EUR/m² -29,6% 2023
142 000 €
2 290 EUR/m² +77,3% 2023
80 100 €
2 054 EUR/m² -2,3% 2022
82 000 €
2 103 EUR/m² -36,9% 2022
130 000 €
2 167 EUR/m² -21,7% 2022
166 000 €
2 677 EUR/m² +159,4% 2022
64 000 €
1 524 EUR/m² -13,5% 2021
74 000 €
1 721 EUR/m² -47,1% 2021
140 000 €
2 258 EUR/m² +105,9% 2021
68 000 €
1 619 EUR/m² -9,9% 2021
75 500 €
1 888 EUR/m² -1,3% 2021
76 500 €
1 866 EUR/m² -54,2% 2021
167 000 €
1 988 EUR/m² +169,4% 2020
62 000 €
1 590 EUR/m² -1,6% 2020
63 000 €
1 575 EUR/m² -52,2% 2020
131 800 €
2 126 EUR/m² +14,6% 2020
115 000 €
1 855 EUR/m² 0,0% 2020
115 000 €
1 855 EUR/m² +8,3% 2019
106 180 €
1 741 EUR/m² -36,8% 2019
168 000 €
4 098 EUR/m² +55,6% 2019
108 000 €
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