UNE DEPENDANCE — 30 000 €

15 AV DU GENERAL BOUVET RD 559 83820 RAYOL-CANADEL-SUR-MER
Vendu le 21 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AK203
Contenance4 638 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960511. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Rayol-Canadel-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Population active275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rayol-Canadel-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
18,0 EUR/m²/mois
14,322,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
5 observations

Risques naturels et technologiques Rayol-Canadel-sur-Mer

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 11/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Le Canadel/MairieZOU ! Scolaire173 m
Le Canadel/MairieZOU ! Scolaire231 m
NécropoleZOU ! Scolaire268 m
NécropoleZOU ! Proximité295 m
ThalassaZOU ! Scolaire698 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
0,0% évolution globale
319 330 €prix moyen
2025
30 000 €
-96,4% Vente actuelle
2023
825 000 €
8 967 EUR/m² +2 650,0%
2023
30 000 €
-93,4%
2018
455 940 €
7 237 EUR/m² -45,5%
2018
836 371 €
7 965 EUR/m² +2 887,0%
2017
28 000 €
-6,7%
2016
30 000 €

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