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Vendu 1 191 600 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface610 m²

TypeACTIVITE

Terrain1 599 m²

Prix/m²1 953 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

130 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle HT461

Contenance1 599 m²

Préfixe000

SectionHT

Numéro461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960493. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Immaculée Campagne

Revenus

26 310 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,0 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,216,7 EUR/m²

7,85%

Loyer estimé : 7 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 15/02/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33

Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo1

Arrêts les plus proches

PapinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO38 m

DaguerreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO450 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

336 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

251 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+109,1% évolution globale

880 800 €prix moyen

2025

1 191 600 €

1 953 EUR/m² +109,1% Vente actuelle

2025

570 000 €

633 EUR/m²

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Declaration prealable nov. 2025

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